1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
朝霞市
38.5万円/㎡
前年比-40.1%
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ベルポート志木弐番館
埼玉県朝霞市三原二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩10分
1997年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,696万円
57.9万円/㎡
2,908
3,433
3,958
4,483
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜3,958万円
53.8万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月7日
ベルポート志木弐番館
3,690万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,690万円 | 57.8万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,580万円 | 56.1万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 3,880万円 | 60.8万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 46.7万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 3,380万円 | 52.9万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 54.5万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 43.5万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/24 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,599万円 | 53.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅13分 | 3,490万円 | 45.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/16 | 志木パーク・ホームズアリストコート 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,080万円 | 51.9万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 3,999万円 | 65.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/05 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,750万円 | 48.5万円 | 77.37㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.37㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、朝霞市では40.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は朝霞市の平均と比較して50.1%割高です。
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